Altbausanierung
Ganzheitliche Sanierung von Bestandsimmobilien. Von der Substanzanalyse bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
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Sanierung aus einer Hand · Düsseldorf
Ihr Bauvorhaben.
Ihr Bauvorhaben.
Ein Ansprechpartner.
Von der ersten Bestandsaufnahme bis zur schlüsselfertigen Übergabe. D-BAU plant, koordiniert und führt Umbau, Ausbau und Sanierung in Düsseldorf und ganz NRW durch, mit der Erfahrung von über 30 Jahren als Ingenieur und einem festen Netzwerk an Gewerken.
KI-generiertes Symbolbild
So arbeiten wir
Vier Schritte. Ein Ergebnis.
01
Bestandsaufnahme
Wir schauen uns Ihr Objekt vor Ort an. Substanz, Schäden, Machbarkeit und Ihre Ziele werden dokumentiert.
02
Konzept & Kalkulation
Sie erhalten ein Sanierungskonzept mit Prioritäten und ein transparentes Angebot ohne Pauschalen.
03
Umsetzung
Ein Ansprechpartner, ein Terminplan, alle Gewerke koordiniert. Sie werden regelmäßig informiert.
04
Übergabe
Abnahme und Dokumentation. Auch nach der Übergabe bleiben wir für Sie erreichbar.
Warum D-BAU
Vier Gründe, warum unsere Kunden bleiben.
Grund 01
Ingenieurgeführt
Ein Ingenieur plant, prüft und begleitet jedes Vorhaben persönlich. Kein Bauchgefühl, konkrete Zahlen.
Grund 02
Alles aus einer Hand
Ein Vertrag. Ein Ansprechpartner. Alle Gewerke koordiniert.
Grund 03
Regional verankert
Düsseldorf und Umgebung sind unser Zuhause. Kurze Wege, feste Partner, verlässliche Termine. Nach Absprache auch überregional.
Grund 04
Klare Kalkulation
Transparente Angebote mit klaren Positionen. Nachträge werden begründet, nicht behauptet.
Unsere Leistungen
Was wir für Sie umsetzen.
Spezialisiert auf Bestandsimmobilien, Altbauten, Wohn- und Geschäftshäuser sowie gewerbliche Objekte.
Fassadensanierung
Putz, Anstrich, Dämmung, Instandsetzung. Wetterfest, energetisch sinnvoll und mit klarer Optik.
Mehr erfahrenDachsanierung
Neueindeckung, Dämmung, Dachfenster und Ausbau. Für Wohn- und Geschäftsgebäude jeder Größe.
Mehr erfahrenInnenausbau & Modernisierung
Grundrisse öffnen, Räume neu denken. Trockenbau, Böden, Türen und Oberflächen aus einem Guss.
Mehr erfahrenBad & Sanitär
Vom klassischen Familienbad bis zum barrierefreien Umbau. Fliesen, Sanitär, Heizung, alles koordiniert.
Mehr erfahrenEnergetische Sanierung
Dämmung, Fenster, Heiztechnik. Fördermittel geprüft, Einsparungen kalkuliert, Umsetzung dokumentiert.
Mehr erfahrenBautenschutz & Gebäudeschutz
Feuchtigkeitsschutz, Abdichtung und Fassadenreinigung inklusive Lotus-Effekt-Versiegelung.
Mehr erfahrenSchimmelsanierung
Ursachenanalyse, fachgerechte Entfernung und vorbeugende Beratung gegen wiederkehrenden Schimmel.
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30+
Jahre Erfahrung
100 %
Aus einer Hand
NRW
Regionaler Fokus
1
Ingenieur als Ansprechpartner
KI-generiertes Symbolbild
Über D-BAU
Familienbetrieb mit Ingenieursanspruch.
D-BAU steht für die Verbindung von handwerklicher Umsetzung und ingenieurmäßiger Planung. Als Familienbetrieb aus Düsseldorf betreuen wir Bauherren, Eigentümergemeinschaften und gewerbliche Auftraggeber in ganz NRW.
Wir übernehmen Verantwortung für das gesamte Projekt. Das bedeutet weniger Koordinationsaufwand für Sie und mehr Sicherheit über Termine, Kosten und Qualität.
Wir bauen nichts, was wir nicht selbst kalkuliert und geprüft haben. H.-M. Drothler, Ing. VDIMehr über uns →
Häufige Fragen
Antworten, bevor Sie anrufen.
Was macht D-BAU in Düsseldorf?
D-BAU ist ein ingenieurgeführter Familienbetrieb für Sanierung, Umbau und Ausbau von Bestandsimmobilien. Zum Angebot gehören Altbausanierung, Fassadensanierung, Dachsanierung, Innenausbau, Bad und Sanitär, energetische Sanierung, Bautenschutz, Schimmelsanierung und Bauleitung. Alles läuft über einen Vertrag und einen Ansprechpartner.
In welchem Gebiet arbeitet D-BAU?
D-BAU ist in Düsseldorf und Umgebung zu Hause und betreut Bauherren, Eigentümergemeinschaften und gewerbliche Auftraggeber in ganz Nordrhein-Westfalen. Nach Absprache sind auch Projekte außerhalb von NRW möglich.
Wie läuft ein Sanierungsprojekt bei D-BAU ab?
In vier Schritten: Zuerst die Bestandsaufnahme vor Ort, dann Konzept und Kalkulation mit transparentem Angebot, danach die Umsetzung mit koordinierten Gewerken und zum Schluss die Übergabe mit Abnahme und Dokumentation.
Kostet das Erstgespräch etwas?
Nein. Für die erste Einschätzung berechnet D-BAU nichts. Anfragen über das Kontaktformular werden in der Regel innerhalb eines Werktages mit einer ersten Einschätzung beantwortet.
Kann ich D-BAU auch nur für die Bauleitung beauftragen?
Ja. Wer bereits eigene Handwerker hat, kann D-BAU als eigenständige Leistung mit Bauzeitenplan, Qualitäts- und Massenkontrolle, Rechnungsprüfung, Abnahmen und Mängelmanagement beauftragen.
Berät D-BAU zu Fördermitteln für die energetische Sanierung?
Ja. Bei der energetischen Sanierung kalkuliert D-BAU Maßnahmen mit Blick auf Amortisation und berät zu KfW- und BAFA-Fördermitteln. Was sich rechnet und was nicht, wird ehrlich benannt.
Warum reicht es bei Schimmel nicht, nur zu überstreichen?
Schimmel ist meist ein Folgeschaden. D-BAU analysiert zuerst die Ursache, etwa Feuchtigkeit, Wärmebrücken oder Lüftungsverhalten, entfernt den Schimmel fachgerecht und sorgt mit baulichen Maßnahmen und Beratung dafür, dass er nicht wiederkommt.
Erstgespräch
Ein Anruf. Ein Termin. Klare Antworten.
Wir schauen uns Ihr Vorhaben vor Ort an und melden uns mit einer ehrlichen Einschätzung, was möglich ist und was nicht.